AFP每日一练：换房能力概算

文章来源：理财教育网文章作者：理财教育网发布时间：2022-11-28 18:35

【AFP每日一练】家庭综合理财—换房能力概算考点及相关练习题如下：

章节名称：家庭综合理财。

考点标题：换房能力概算。

知识概念(考点知识)：

知识检验(真题题目)

陈先生5年前以100万元的价格购置某套住房，贷款六成，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，按年等额本金还款，目前刚还完5期。陈先生看好某小区的房产，目前价位约300万元，计划5年后卖掉旧房，以出售旧房并偿清剩余房贷后的净收入作为首付换购该小区的房产。假设换房时需首付四成，房价年增长率为6%，忽略房屋折旧和房产交易相关费用，则五年后陈先生换房时首付的资金缺口为()。(答案取最接近值)

A.11.5万元

B.21.4万元

C.22.8万元

D.26.1万元

答案解析：

答案：A

解析：5年后旧房价格：100×(1+6%)10=179.0848万元。5年后旧房剩余贷款如图。

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