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AFP每日一题—杠杆投资的净值报酬率

2023-02-24 10:33:16 作者:理财教育网

AFP每日一题金融理财综合案例—杠杆投资的净值报酬率考点及相关练习题如下:

一、AFP考试知识点(知识概念)

借钱投资的报酬率必须高于借款利率,才能经由财务杠杆加速资产成长,否则反而造成净值减损。

财务杠杆倍数=总资产/自有资金

净值报酬率=投资净收入/净值

二、AFP知识检验(真题题目)

王先生年初用借入贷款与自有资金50万元一起投资房产,财务杠杆倍数为3,预计明年年初卖出房产,贷款年利率为8%,卖房时一并偿还贷款本息,卖房时相关税费为房价的15%,则明年房产售价为()才能使得王先生这一年的净值报酬率达到20%。(答案取最接近值)

A.197.65万元

B.207.65万元

C.217.65万元

D.187.65万元

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以上就是“ AFP每日一题—杠杆投资的净值报酬率”的介绍,希望可以帮助各位考生。

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