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AFP每日一题—杠杆投资的净值报酬率赵先生和李女士均以杠杆投资的方式进行了为期一年的股票投资，贷款按年计息，到期一次还本付息。根据以下表格的数据判断，下列说法正确的是()。 客户 自有资金 借入资金 -
AFP每日一题—消费性负债的控制指标陈女士 3 年前贷款 50 万元购买了一套价值 80 万元自住房产，贷款期限为 10 年，贷款年利率为 5%，按年等额本金还款。陈女士当前除房产外还有 40 万元的生息资产(以成本价值计价) -
AFP每日一题—杠杆投资的净值报酬率王先生年初用借入贷款与自有资金 50 万元一起投资房产，财务杠杆倍数为 3，预计明年年初卖出房产，贷款年利率为 8%，卖房时一并偿还贷款本息，卖房时相关税费为房价的 15%，则明年房产 -
AFP每日一题—消费性负债的控制指标吴先生 2018 年 9 月的税前工资为 6,500 元，当月“三险一金”缴费金额为1,000 元，个人所得税应纳税额为 95 元。经测算，吴先生当月的贷款安全比率为40%，则吴先生当月 -
AFP每日一题—转贷决策辛女士在甲银行有一部分房屋贷款，名义年利率为 5%，按月等额本息还款，剩余还款期限为 10 年。现乙银行推出贷款优惠，名义年利率仅为 4.2%，但在转贷时需扣除名义贷款额 5%的手续费 -
AFP每日一题—期初费用对利率的影响魏先生打算申请5年期的20万元贷款用来购买一辆新车，他咨询了4个能够提供贷款的金融机构，得到如下信息：A机构年利率为8.5%，按年本利平均摊还，不收取任何期初费用;B机构年利率为7.8 -
AFP每日一题—固定利率与浮动利率的选择债务人对未来利率走势的预测会影响其申请贷款时选择固定利率还是浮动利率，以下相关说法中正确的是()。A.预计未来通货膨胀严重，利率上升，债务人选择固定利率更有利B.选择浮动利 -
AFP每日一题—一次付现与分期付款蒋先生打算从朋友处购置二手房，假设其年投资报酬率为8%，朋友给出了如下三种付款方式，蒋先生选择哪种方式更划算?( )①从现在起，每年年初支付25,000元，连续支付10年，共250,000元② -
AFP每日一题—子女教育金投资报酬率韩先生在朋友的介绍下，为刚出生的女儿购买了教育金保险。合同约定，从现在起每年年初缴纳保费 6,000 元，共需缴纳 10 年。在女儿年满 15、16、17 周岁时，每年年初可领取高中教育
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AFP每日一题—子女教育金规划的计算孟女士的儿子准备 10 年后在国内上大学，学制 4 年，目前大学一年学费为2 万元，大学毕业后继续出国留学，学制 2 年，目前出国留学一年的学费为 20 万元人民币。假设学费为每年年初支 -
AFP每日一题—子女教育金规划的特点及原则关于教育金规划，正确的说法是( )。① 由于子女高等教育金准备期与退休金准备期高度重叠，教育金可与退休金合并规划。若将来教育支出较少，多余资金可用于养老;若将来教育支出较
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AFP每日一题—气球贷与抵利型房贷小明于 2020 年购买一处房产，贷款 90 万元，银行提供“抵利型房贷”和“气球贷”两种贷款产品。“抵利型房贷”期限 30 年，贷款名义年利率为 6.6
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AFP每日一题—子女教育金投资报酬率小蔡目前年薪 8 万元，现获得一个出国留学的机会，学制 2 年，留学期间的学费和放弃工作的机会成本在毕业时合计 68 万元，学成归国后年薪可达到 19 万元，可工作 35 年。假设留学前后 -
AFP每日一题—子女教育金规划的计算罗先生的女儿 3 年后读高中，高中 3 年后接着读 4 年大学。届时高中每年学费为 9,000 元，大学每年学费为 2 万元，均在年初交纳。罗先生在女儿小时候买了一份教育金保险，保费已交 -
AFP每日一题—气球贷与抵利型房贷张先生贷款 60 万元买房，申请了抵利型房贷，期限 20 年，贷款名义年利率为 6.6%，按月等额本息还款，若张先生想要在提前 3 年时用抵利存款账户余额可正好偿清贷款，则他需要保证抵利存 -
AFP每日一题—二手房与期房小王现需急购一处住房，选定的区域目前无现房在售，但有一处楼盘在售，面积为 100 平方米的期房，两年后交房，其目前市场价格为 200 万元/套。已知当地租房的年租金为每平方米 850 元
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AFP每日一题—购房规划贺先生住房公积金账户现有余额 20 万元，每月末单位和个人共缴存 4,000 元，并且保持不变，住房公积金存款的名义年收益率为 2.6%，按月复利计息。贺先生准备 5 年后购房，以届时住房
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AFP每日一题—租房与购房决策王小姐大学毕业后在某南方城市工作，看中一处 90 平米的房子，该房可租可售。若租房，每月租金 2,500 元，以两个月房租作为押金;若购房，房价为 150 万元，首付款 50 万元，可申请 100 万 -
AFP每日一题—家庭财务比率分析与诊断李女士家庭本年初以成本计价的资产为100 万元，负债为 30 万元，本年度净值增长率为 20%。若李女士家庭本年底以成本计价的资产负债率为 22%，则年底时的负债较年初( )。(答案取最
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AFP每日一题—换房规划陈先生 5 年前以 100 万元的价格购置某套住房，贷款六成，贷款期限为 20 年，贷款年利率为 6%，按年等额本金还款，目前刚还完 5 期。陈先生看好某小区的房产，目前价位约 300 万元，计划
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AFP每日一题—购房规划小黄目前年收入为 10 万元，收入的年成长率预计为 4%。小黄计划 5 年后购房，并以年收入的 30%用于储备首付款，父母承诺在买房时将给予他 45 万元的资助，小黄将其与储蓄一并用于支 -
AFP每日一题—家庭财务比率分析与诊断今年6 月，龙先生的固定负担为 7,800 元，占当前收入的 65%。“三险一金”、个人所得税、置装费及交通费共占收入的 23%。龙先生当前的收入下降超过( )时，将会出现收不 -
AFP每日一题—租房与购房决策涂先生被公司派至某市工作 5 年，他找到一处 100 平米的住房，该房可租可售。若租房，租期 5 年，月租金为 4,000 元，以两个月房租作为押金，每年初一次性支付全年租金，租期结束后收回押
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AFP每日一题—家庭财务比率分析与诊断已知某家庭某月总储蓄为 7,000 元，总储蓄率为 35%，自由储蓄率为 19%，则该家庭当月的固定用途储蓄为( )。A.3,200元B.1,120元C.3,800元D.5,670元答案：A解析：储蓄率=储蓄÷税
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AFP每日一题—资产负债表与收支储蓄表勾稽关系张女士家庭的资产负债表均按成本价编制，本年年末张女士盘点家庭的资产和负债时，发现现金和活期存款、股票投资均与年初相同。已知张女士家庭本年储蓄大于零，据此推断资产负债表
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2024-11-20 08:41:29
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