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CFP考试每日一题——-个人涉税活动的税务优化
2026-06-04 08:20:58
作者：理财教育网
张某去年初以预收一年租金的方式出租个人的一套住房，已知张某去年年租金收入为 20 万元，则张某出租此房产的年税后收入是( )。(答案取最接近值)
A.19.82万元
B.18.35万元
C.17.66万元
D.16.51万元
正确答案：C
题中房租年收入20万元，每月租金为1.67万元，因此张某无需交纳增值税及其附加。个人出租住房减按10%征收个税。房产税=20×4%=0.8(万元)，个人所得税=(20-0.8)÷12×(1-20%)×10%×12=1.536(万元)，合计纳税2.34 万元。因此税后年租金收入为17.66万元。
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