结婚难度又升级！婚房谁掏钱？

　　拥有自己的房子是很多人的梦想之一，“婚房”更是成为必不可少的标配之一。

　　温馨、幸福、舒适…它和婚姻一样象征着家的温暖。“租房结婚”近几年来在年轻人中逐渐兴起，你能接受嘛？

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　　结婚难度又提升了！

　　8月中旬，58同城、安居客联合发布了一份《2021年婚房置业报告》，一起品品吧！

　　| 你是否接受租房结婚？

　　这份报告的调研对象为全国一线和新一线城市20~40岁年轻人，调研显示有63.2%的人表示不接受租房结婚，像广州这样的一线城市对于租房结婚的接受度要高于新一线城市，相比之下，重庆、苏州有超过八成的人表示不接受租房结婚。

　　图片源自|《2021年婚房置业报告》

　　| 婚房的购买时机？选择倾向？

　　婚前买房更被年轻人所看重！调研数据显示，73.3%的年轻人会在婚前买房。

　　至于“新房情结”，从房源类型上看，82.2%的人群会倾向于购买新房，选择购置二手房的人不足一成。

　　一线城市人群对于二手房的接受度相对更高，选择购买二手房作为婚房的占比17.3%，在北京选择二手房的人群占25.0%。

　　| 婚房的选择要素？

　　不同城市对于婚房选择的考虑要求也有所不同！环境地段、教育资源、交通状况等成为选房时主要考虑的因素。

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　　问题来了，婚房“谁”掏钱？

　　至于婚房的资金来源就比较有趣了！近六成的人表示婚房由男方全款或提供首付，选择男女共同还贷的占比32.6%，女性愿意共同购买婚房的占比高于男性。

　　图片源自|《2021年婚房置业报告》

　　10.5%的人选择全款买入，拒绝月供。而三成的购房者背负的月供占家庭总收入的30%左右。

　　月供这件事儿上，不同城市级别、不同家庭高收入情况之间没有明显的差别。

　　而在年限方面，54.1%的人选择贷款20年，33.7%的人选择贷款30年。

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　　金融理财师建议

　 关于婚房怎么选？

　　带车位、大客厅、大阳台、宽敞明亮的厨房、大卧室、干湿分离的卫生间、儿童房、露台和飘窗、花园和独立衣帽间……逐渐成为婚房的必备。

　　婚房需求的变化其实也反映出年轻人居住趋势的变化。随着“三胎政策”的发布，三居室婚房更实用也更能打动年轻人，教育资源依旧是选择婚房的重要因素。

　　在CFP国际金融理财师认证培训课程中，提到当确定购房是为投资的时候，就是在进行一种商业行为，这时会选择获得最大资本增值及现金流作为投资目的，当确定购房是为自住的时候，其行为是一种消费活动，会加入很多个人的审美和情感因素，这时需要考虑房屋是否符合家人的生活方式和品位。

　　年轻夫妇如何做好居住规划？

　　理财是伴随我们一生的旅行。20~40岁正是财富积累的阶段，买车、买房、子女教育等重大财务目标都需要实现。同时，年轻人的风险承受能力较强，所以理财师一般会把较大比例的资产配置为股票类风险较高的资产，将较少比例的资产配置为低风险资产。

　　居住规划的流程
 

　　图片来源|CFP国际金融理财师课程

　　在做居住规划的时候，包括租房、购房、换房和房贷规划，它是家庭理财的重大决策之一，千万不要小看。通过CFP课程的学习，可以让你对租房和购房决策进行清晰的比较，帮助客户制定合理的还贷计划。

　　免责声明：本文中的信息或所表述的意见，均不构成对任何人的投资建议。

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