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CFP考试每日一题——房地产投资
2025-12-15 10:38:22
作者：理财教育网
某学校下季度将集资建造公益性教师宿舍楼，基于成本法进行房产估值，则不需要考虑的因素是( )。
A.土地成本
B.利息费用
C.预期房价
D.各项税负
正确答案：C
成本法适用于新近或计划开发建造的房产，或政府军队用房、学校医院等公益性房产，既不能交易，又无法产生收益的房产，房产总成本=土地成本+建筑物成本+管理费用+销售费用+利息费用+各项税费+开发利润。所以不需要考虑预期房价，选择C选项。
以上就是“CFP考试每日一题——房地产投资”的介绍，希望可以帮助各位考生。
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